- 8,000 new apartments have been built in Paris over the past 10 years
- The availability of new apartments is unevenly distributed across the city's districts, with central districts having only 8% of the offers
- The lack of available land in central districts is the main reason for the limited supply, but efforts are being made to increase it in other areas
Dans la capitale, ce sont 8 000 logements qui ont été construits sur le marché de l’immobilier neuf à Paris au cours de ces 10 dernières années.
Ces opportunités d’achat appartement neuf à Paris sont cependant réparties de manière très inégale sur le territoire. Explications en image.
Vous souhaitez tout connaître du marché pour débuter votre projet d’achat appartement neuf à Paris? Nos conseillers spécialistes de l’immobilier neuf à Paris sont à votre écoute.
Où faire un achat appartement neuf à Paris ?
Les 7 800 opportunités d’achat appartement à Paris qui ont vu le jour depuis 2001, sont réparties de façon très inégale dans les arrondissements de la capitale. Selon une étude menée par l’Agence départementale d’information sur le logement de Paris (Adil 75), les arrondissements centraux ne regroupent que 8% des ces offres d’achat appartement neuf à Paris.
Alors trouver des opportunités d’achat appartement neuf à Paris est-il vraiment mission impossible? Les beaux appartements haussmanniens sont certes monnaie courante dans les départements centraux de Paris, mais pour autant, l’offre d’achat appartement neuf à Paris est belle et bien présente. Il vous faut juste savoir où chercher !
Le maillage des opportunités d’achat appartement neuf à Paris démontre que deux arrondissements sont à privilégier bien largement pour vos investissements. Ils concentrent à eux seuls plus d’un tiers du parc d’immobilier neuf à Paris :
- Le 13ème arrondissement avec ses 1 390 appartements neufs
- Le 19ème arrondissement avec ses 1 330 appartements neufs
Les arrondissements centraux sont quant à eux quasiment dépourvus d’offres d’achat appartement neuf à Paris avec seulement 600 logements soit 8% de l’ensemble de logements neufs proposés à Paris depuis 2001. Une infime part en somme.
Disparité de l’offre d’achat appartement neuf à Paris : les raisons
La taille des arrondissements centraux est la raison principale de ce manque d’offre d’achat appartement neuf à Paris. Le territoire constructible est bien mois important et déjà fort occupé conduisant de manière directe à une restriction des possibilités de mise en place de programmes immobiliers neufs à Paris.
Des offres d’achat appartement neuf à Paris qui se développent
Cependant, la volonté de la ville est la construction et la diffusion d’une offre d’achat appartement neuf à Paris beaucoup plus importante. Le 15ème arrondissement, par exemple, observe actuellement la construction de 500 logements neufs. Il n’a pas été évident de lancer le projet au regard des possibilités d’aménagement du territoire (mais aussi des réfractaires au projet), mais en 2012, une fois le dossier débloqué, le projet a pu être lancé.
Dans les années à venir, les opportunités d’achat appartement neuf à Paris dans le 15ème arrondissement seront donc renouvelées.
Pour en savoir plus sur ces offres d’achat appartement neuf à Paris, nous vous proposons de découvrir notre site internet : programmes immobiliers neufs à Paris aux prestations haut de gamme et outils pratiques sont mis à votre disposition.
FAQ
Quels sont les différents types d'appartements neufs disponibles à l'achat à Paris ?
Il existe différents types d'appartements neufs disponibles à l'achat à Paris, tels que les studios idéaux pour les jeunes couples ou célibataires. On trouve également des appartements de type T2 ou T3 convenant aux familles souhaitant un peu plus d'espace. Les duplex et triplex sont parfaits pour ceux qui désirent avoir plusieurs niveaux dans leur logement.
Enfin, les lofts offrent de grands espaces ouverts et modernes, parfaits pour les amateurs de design contemporain.
Où se situe le quartier parisien du 15e arrondissement pour acheter un appartement neuf ?
Le quartier parisien du 15e arrondissement se situe dans la partie sud-ouest de la capitale française. C'est un quartier prisé pour son ambiance animée et ses infrastructures modernes.
Si vous souhaitez acheter un appartement neuf dans ce quartier, il faudra être attentif aux nouvelles constructions disponibles sur le marché. De nombreux programmes immobiliers sont en cours dans le 15e arrondissement.
Comment trouver un appartement neuf dans le 13e arrondissement de Paris ?
Pour trouver un appartement neuf dans le 13e arrondissement de Paris, vous pouvez commencer par consulter les sites immobiliers spécialisés. Les agences immobilières du quartier pourront également vous aider dans vos recherches en vous proposant des biens correspondant à vos critères. Vous pouvez aussi consulter les annonces publiées sur les réseaux sociaux ou demander conseil à des amis ou connaissances qui pourraient avoir des informations utiles.
N'oubliez pas de faire appel à un professionnel de l'immobilier qui saura vous guider et négocier pour vous trouver le bien idéal.
