Vous avez eu un coup de cœur pour une maison, et vous vous demandez si vous faites le bon choix ?
Vous êtes prêt à sauter le pas, mais vous ignorer comment évier les éventuels pièges ?
Crédit photo : Constru-diag
Cette interrogation est légitime car l’acquisition d’un bien constitue souvent une étape importante dans la vie chacun.
Pour répondre à vos questions et vous rassurer, vous pouvez faire appel à un expert technique dont le rôle est d’évaluer l’état de votre future acquisition.
A l’issue de cette visite, l’expert vous remet un diagnostic technique (hors contrôles obligatoires) qui vous renseigne sur l’état du bien, mais aussi sur les éventuels travaux à réaliser.
En quelques lignes, le travail de l’expert consiste à :
- Examiner la solidité de la structure (stabilité, impropriété à destination…)
- Rechercher les pathologies du bâtiment (infiltrations, fissures, remontées humides, condensation, sécheresse)
- Vérifier l’étanchéité de la construction (façades, menuiseries, toitures, terrasses, etc.)
- Inspecter les matériaux utilisés et déterminer leur résistance dans le temps
- Proposer des pistes d’amélioration du bâti (agrandissement, surélévation, destruction…)
- Évaluer le coût des travaux de rénovation
Vous disposez ainsi de toutes les informations nécessaires pour vous décider, et vérifier la cohérence du prix demandé par le vendeur.
Demander conseil à un expert avant d’acquérir un logement, c’est avancer sur son projet l’esprit léger, et bénéficier d’un accompagnement sur mesure dont il serait dommage de se passer.
