Vous rêvez une fois d’être le propriétaire d’une maison ? Vous observez les immobiliers autour et vous imaginez qu’il est le bon moment pour prendre possession des clés ? Acheter sa première maison est une très belle expérience dans la vie. Mais savez-vous par où commencer ce travail ?

Informez-vous

Ne vous lancez pas dans le vide : prenez le temps de visiter les sites gouvernementaux et de vous informer sur les étapes à suivre pour devenir propriétaire. La société d’hypothèques et de logement est un incontournable avant d’entreprendre votre projet. Prenez aussi le temps de consulter votre banque : de nombreux programmes d’accès à la propriété sont disponibles et cela vaut la peine de savoir auxquels vous pourriez être admissible.

  • Amazon Basics Mini Câble DisplayPort vers HDMI avec Connecteurs Plaqué or, Signal Audio Numérique Clair et Résolution Full HD - 1,83 m
    Câble Mini DisplayPort vers HDMI permettant de transmettre des données audio et vidéo d'un ordinateur ou d'une tablette vers un écran HD Connecteurs plaqués or, conducteurs en cuivre nu et blindage feuille métallisée et tresse pour une résistance optimale et une connectivité fiable Audio clair pour signaux numériques non compressés (7.1, 5.1 ou 2 canaux) Supporte des résolutions vidéo jusqu'à 1920 x 1200 et 1080p (Full HD) ; embouts faciles à prendre en main ; modèle fin peu encombrant Le câble n'est pas un câble bidirectionnel - il ne peut convertir que le signal du Mini DisplayPort en HDMI Mesure 1,83 m Remarque : ce câble n’est compatible qu’avec les Macbook Air modèles 2010-2017 et les MacBook Pro modèles 2010-2015. Les nouveaux modèles dotés d’un port USB-C ou Thunderbolt ne sont pas compatibles
  • Seiko Montres Bracelet SNXS77
    Montre pour Homme à mouvement Automatique - Bracelet en Acier inoxydable Argent Diamètre du cadran : 37 millimètres Instruction de mise en route : Ce modèle a besoin d'être remonté manuellement afin de lancer le mécanisme qui ensuite se remonte avec le mouvement du poignet Pour le premier remontage de la montre, il faut la secouer pendant environ pendant deux bonnes minutes, jusqu'à ce que les aiguilles avancent normalement et sans à-coups ATTENTION ! Il s'agit d'une montre automatique qui fonctionne sans pile Instruction de mise en route : Ce modèle a besoin d'être remonté manuellement afin de lancer le mécanisme qui ensuite se remonte avec le mouvement du poignet Pour le premier remontage de la montre, il faut la secouer pendant environ pendant deux bonnes minutes, jusqu'à ce que les aiguilles avancent normalement et sans à-coups Etanchéité : Résiste à une pression maximale de 3 ATM ATTENTION ! Il s'agit d'une montre automatique qui fonctionne sans pile Les dates sur la montre sont disponibles en anglais et en français Pour basculer entre les langues, vous pouvez régler le jour en tirant la couronne juste une fois , et le faire tourner dans le sens antihoraire Les jours sont affichés dans une langue de chaque , donc si vous le réglez sur une journée anglais (par ex : MON pour lundi ), alors il sera toujours prendre les jours de langue englsh ( TUE, WED, THUR ). Manuel langues sont l'anglais / français / espagnol

Déterminez votre budget

C’est l’étape cruciale lors de l’acquisition de votre première maison. Prenez le temps de faire votre budget tranquillement et de déterminer le montant maximal que vous êtes prêt à payer mensuellement pour votre maison. N’oubliez pas que votre budget doit tenir compte des paiements d’hypothèque, mais aussi des taxes municipales, des taxes scolaires, des frais d’électricité et des frais d’entretien, entre autres. Prévoyez aussi un montant à mettre de côté chaque mois pour les imprévus. N’hésitez pas à demander l’aide d’un conseiller financier afin de ne rien oublier.

Calculez votre mise de fonds

La plupart des institutions bancaires demanderont une mise de fonds de 20% du prix d’achat de votre maison. Si vous n’êtes pas en mesure de faire un tel paiement, il vous faudra obtenir une assurance hypothécaire qui garantira votre prêt auprès de votre institution financière. L’inconvénient est que votre maison vous coûtera plus cher au bout du compte, mais l’avantage est que vous pouvez avoir accès plus facilement à la propriété malgré un budget plus restreint.

Choisissez votre quartier

Inutile de vous rappeler que l’emplacement de votre nouvelle maison est central dans votre choix. Assurez-vous de trouver un quartier qui correspond à votre personnalité et à vos projets de vie. Avez-vous l’intention d’y vivre seul ou d’y fonder une famille? Quelques facteurs à prendre en compte sont entre autres : la proximité des écoles, l’accès aux services municipaux en général, l’accès aux commerces locaux, la proximité des transports en commun, la distance à parcourir pour emprunter une artère principale, la proximité de parcs ou de lieux d’activités, etc.

Sélectionnez votre maison

Voilà le moment de vous amuser! Avec votre budget et votre quartier en tête, vous êtes en mesure de trouver la maison qui vous correspond. Déterminez le nombre de pièces, le type de terrain et le potentiel de rénovation si vous choisissez de faire des agrandissements.

N’oubliez pas de tenir compte de vos besoins présents et futurs, car vous pourriez y habiter pour plusieurs années! Que vous comptiez y rester pour deux ans ou pour deux décennies, tenez toujours compte de la valeur de revente lors du choix de votre maison.

Assurez-vous

Finalement, n’oubliez pas de souscrire une assurance habitation appropriée. Il est sage de protéger votre nouvelle propriété contre les accidents (feu, bris, défauts de fabrication), mais aussi contre les imprévus financiers qui pourraient rendre le paiement de votre hypothèque plus difficile. En étant adéquatement assuré, vous pourrez profiter pleinement de votre propriété et vous sentir réellement à la maison.

  • 【4 Pack 30 LED】Innosinpo Spot Solaire Extérieur, Lampes Solaires Etanche IP67 Projecteur Solaire Réglable avec Panneau Solaire 180° Eclairage Extérieur Solaire pour Jardin, Cour, Chemin, Allée…
    💡【30 LEDs Projecteur Solaire Améliorées】Innosinpo Spot Solaire Extérieur s’équipe de 30 Perles LED(Comprend 9 perles de 5050, sa luminosité est équivalente à 3 fois celle des perles de lampe ordinaires). Ce produit a l'angle d'éclairage plus large de 180°. Ce spot lampe solaire est plus lumineux et puissant, et fonctionne plus longtemps . 💡【2 Façons d'Installation】Il y a deux façons d'installer ce spot solaire pour choisir. ①Vous pouvez l'insérer dans le sol avec la pointe. ② vous pouvez utiliser les vis fournies pour le fixer au mur sans fil gênant ou le coller au sol. Innosinpo lampe solaire extérieure est certifié les assurances de qualité par FCC, CE, ROSH, MSDS, etc. Vous pouvez l’utiliser sans souci【Veuillez installer dans un endroit où la lumière du soleil peut atteindre】. 💡【3 Modes d'Éclairage】Cette lampe solaire de jardin ont 3 modes pour stisfaire divers besoins: ① mode de faible luminosité ( 25 h), ② mode de moyenne luminosité (15 h), ③ mode de haute luminosité ( 8 h). Et la lampe peut détecter automatiquement le changement de luminosité d'extérieur. Allumer automatique dans la nuit/ Éteindre automatique dans la journée.(Les temps de charge et d'éclairage sont affectés par les conditions météorologiques) 🌞【90° Réglable Lampe Solaire 】Cette lumière solaire fonctionne sans fil électrique, car le panneau solaire absorbe les rayons du soleil et génère l’énergie pour la lumière. Sa conversion est jusqu'à 21%, la durée d'usage est plus longue. Vous pouvez régler l'angle des panneaux solaires et l'angle de l'éclairage en fonction de vos besoins. ☔【IP67 Etanche Super】Innosinpo projecteur solaire extérieur est faite de plastique ABS résistant aux chocs avec IP67 étanche, et avec un design spécial, il peut résister à la froid, à la chaud, à la pluie et à d'autres conditions météorologiques extrêmes. Tout cela assure cettee lampe solaire d'être plus durable.
  • Fisher-Price - Mon Koala Câlins Bonne Nuit - Peluche Douce et Apaisante pour Bébé - Musique et Sons - 3 Couleurs - Cadeau dès la Naissance, HBP87
    LES BÉBÉS PEUVENT PROFITER D'UN CÂLIN avec cette peluche musicale. Elle est douce, câline et peut diffuser une musique apaisante, des sons de la nature et des lumières. Idéale dès la première nuit RESPIRATION RÉGULIÈRE. Le ventre du Koala bouge de haut en bas pour imiter la respiration. Plus vrai que nature, ce mouvement contribue également à apaiser et à réconforter bébé TROIS OPTIONS DE COULEURS DE LUMIÈRE, ainsi qu'un choix de musique et de sons doux avec réglage du volume. Sélectionnez 15, 30 ou 45 minutes d'effets apaisants. Convient aux nouveau-nés DES TEXTURES À DÉCOUVRIR POUR LES PETITES MAINS. Bébé développera ses capacités sensorielles et motrices en interagissant avec les textures douces du koala. Un ami amusant pour lui tenir compagnie LE CADEAU IDÉAL pour les nouveau-nés et les nouveaux parents. Les sons et les lumières apaisent les bébés et permettent aux parents de prendre une pause bien méritée