Le bon déroulement d’un projet de construction dépend du choix de professionnel qui va se charger de toutes les étapes nécessaires. A moins de s’improviser en auto-constructeur, il convient de réfléchir sur la question du modèle : personnalisé ou sur catalogue ? Standard ou unique ? Ce n’est jamais aussi simple, une des raisons pour laquelle il faut être bien accompagné dans sa construction maison.

Options possibles à construction maison

Le choix d’une infrastructure standardisée ou d’une construction unique se traduit par l’appel à deux interlocuteurs différents : le constructeur de maison individuelle (CMI) ou l’architecte. A ne pas perdre de vue tout de même que ces deux mondes se trouvent souvent confronter et la limite qui les sépare est mince. Plusieurs constructeurs proposent une large gamme de modèles personnalisable dans leur ouvrage, comme ceux de la maison Didier de Witte. A l’inverse, bon nombre d’architectes se rendent compétitifs en proposant des prestations à coûts réduits en utilisant des méthodes de construction standard.

  • VOOXA Capuchons pour fente d'eau 25 pièces standard pour le fraisage de fentes, 20-34x5 mm RAL9016 Blanche
    Nos capuchons pour fente d'eau disposent d'une technologie de serrage innovante et sont universels pour les profilés en plastique et en aluminium. Pour couvrir les fentes de drainage sur les cadres de fenêtre et empêcher l'eau de s'infiltrer dans vos cadres de fenêtre ou de la pluie. Montage facile par pince. Design moderne - Dimensions : 36,5 x 14 x 7 mm Contenu de la livraison : 25 pièces - Couleur : blanc - Compatible avec les fentes : 20-34 mm x 5 mm. Matériau : PVC rigide, résistant aux UV, à la décoloration et aux intempéries, ce qui permet de conserver sa couleur naturelle pendant de nombreuses années.
  • Rubson Maison Mastic Façade Effet Crépi, mastic acrylique pour joint, raccordement et rebouchage de fissures sur crépi, aspect granuleux, coloris ton pierre/beige, 280 ml
    Aspect Crépi – Cette pâte à base de résine acrylique contient des charges granulées, elle est idéale sur les surfaces recouvertes de crépis : béton, brique, plâtre Intérieur & Extérieur – Ce mastic étanche à une excellente résistance aux UV, aux intempéries, à l’humidité et au vieillissement. De plus, il peut être peint après séchage Réparations & raccordements – Ce mastic vous permet de faire des joints raccordements, de murs ou de cloisons ou de reboucher des fissures sur supports recouverts de crépis Élastique & durable – Grâce à son élasticité permanente et à sa forte résistance, ce mastic anti-fissure vous assure des travaux de bricolage qui durent longtemps Emballage – Rubson Maison Mastic Façade Effet Crépi, pour joints de murs ou cloison, rebouchage et raccordement, ton pierre (beige), cartouche mastic 280 ml. 1 cartouche = 15 mètres de joint environ

Maison d’architecte : un choix pour la garantie

Juridiquement, un architecte professionnel est régi par la déontologie d’un ordre national. Cette disposition donne à une maison d’architecte le mérite d’être sécuritaire pour l’avenir du propriétaire. Concrétisation des besoins du client par le biais d’un cahier de charges, formalités administratives (permis de construire), suivi du chantier en tant que maître d’œuvre… L’architecte se charge de l’ensemble du chantier de A à Z. De son côté, le propriétaire a le choix si les travaux vont être confiés à un spécialiste de la construction, et de même pour le choix des artisans.
Un budget suffisant reste la condition sine qua non pour faire appel à un architecte ; pour la garantie d’une maison sur mesure et surtout personnalisée.

Maison de constructeur : un choix économique

Les catalogues proposés aux clients ont normalement fait l’objet d’une compression des coûts légalisée par la standardisation des modèles. C’est au constructeur qui incombe le choix des sous-traitants, mais le contrat effectué avec le propriétaire confère à ce dernier une protection importante contre les surcoûts. En matière d’exemple, le propriétaire peut confier les travaux à une maison Didier de Witte tout en gardant la sécurité sur les coûts.

A savoir que si le chantier fait plus de 170 m², le même constructeur, à moins qu’il en dispose déjà, sera contraint de faire appel à un architecte. A la seule différence que l’architecte n’aura aucun compte à rendre au propriétaire.

Constructeur et architecte : les garanties communes

Que le maître d’œuvre en charge du projet construction maison soit un constructeur de résidence individuelle ou un architecte expert, il sera forcément soumis aux mêmes obligations légales. D’ailleurs, tout propriétaire bénéficie de la garantie décennale. Elle stipule la responsabilité financière du maître d’œuvre pour n’importe quelles malfaçons découvrables dix ans après livraison. Notamment, isolation déficiente, problèmes électriques, consommation énergétique non conforme, etc.

Comme certaines réalisations de la maison Didier de Witte le témoignent, l’originalité reste une qualité pour une construction, mais ne doit pas être le seul objectif.

  • Acaza Tringle à Rideau Autotractée, Extensible de 125 à 220 cm, Montage sans Perçage ni Trous, Fixation Facile par Serrage, Métal, Argent Nickel
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