- Depuis la loi ALUR, tous les immeubles en copropriété doivent être assurés pour se protéger contre les sinistres.
- Chaque syndic doit demander à l'assemblée générale des copropriétaires de choisir un contrat d'assurance pour la responsabilité civile de la copropriété.
- Les contrats peuvent couvrir les parties communes ou privatives, et chaque copropriétaire doit choisir une assurance adaptée à son appartement.
Les dispositions légales
Depuis l’entrée en vigueur de la loi ALUR, tout bâtiment en copropriété doit être assuré. Par ailleurs, ce type d’assurance est indispensable, car la copropriété doit être prémunie contre d’éventuels sinistres.
En conséquence, chaque syndic est tenu de demander à l’assemblée générale des copropriétaires de choisir un contrat d’assurance garantissant la responsabilité civile de la copropriété. Par ailleurs, chaque copropriétaire doit souscrire une assurance garantissant sa propre responsabilité civile. S’il n’occupe pas son lot, il doit choisir une assurance propriétaire non-occupant pour garantir les dommages éventuellement causés si son bien n’est pas loué.
Le rôle du syndic
Lors de l’assemblée des copropriétaires, le syndic présente les différents contrats d’assurance qui peuvent être choisis et les copropriétaires le mandatent pour souscrire le contrat qui semble le plus intéressant. Par ailleurs, l’assureur sélectionné demandera au syndic de lui faire un état des sinistres qui se sont produits pendant les trois années précédant la souscription.
Les garanties offertes
Les contrats choisis couvrent souvent les sinistres pouvant se dérouler dans les parties communes ou privatives, mais elles peuvent être limitées aux parties communes. S’il en est ainsi, chaque copropriétaire doit choisir un contrat adapté aux caractéristiques de son appartement.
Les prestations offertes par le cabinet Lycéa
Le cabinet Lycéa qui se trouve à Paris 9e propose à chaque copropriété des formules d’assurance multirisque immeuble en copropriété prévues pour les immeubles collectifs. Chaque copropriété peut donc comparer les différentes possibilités offertes et choisir celle qui semble la plus adaptée compte tenu des caractéristiques du bâtiment et des attentes des copropriétaires.
Les contrats proposés garantissent aussi bien les explosions, les incendies, les dégâts des eaux ou les catastrophes naturelles que peut subir un bâtiment que la responsabilité civile de la copropriété peut encourir par exemple si une tuile ou un volet blesse un passant.
FAQ
Quels sont les avantages d'un comparatif d'assurance pour un immeuble en copropriété ?
Un comparatif d'assurance pour un immeuble en copropriété permet de trouver la meilleure offre au meilleur prix. Cela permet également de s'assurer que tous les besoins en matière d'assurance sont couverts.
Grâce à cette comparaison, on peut choisir une assurance adaptée aux spécificités de l'immeuble et à ses habitants. Enfin, cela permet de réaliser des économies importantes sur le montant des cotisations annuelles.
Est-il obligatoire de souscrire à une assurance pour notre copropriété ?
Oui, il est obligatoire de souscrire à une assurance pour notre copropriété. En effet, celle-ci garantit la protection des biens communs et des parties communes de l'immeuble en cas de sinistre.
De plus, elle est indispensable pour couvrir les éventuels dommages causés par un copropriétaire à autrui. Enfin, elle permet également de se prémunir contre les litiges juridiques liés à la gestion de la copropriété.
Existe-t-il des comparateurs spécifiques pour l'assurance d'un immeuble en copropriété ?
Oui, il existe des comparateurs spécifiques pour l'assurance d'un immeuble en copropriété. Ces outils permettent de comparer les différentes offres d'assurance disponibles sur le marché et de trouver la meilleure couverture au meilleur prix. En utilisant ces comparateurs, les copropriétaires peuvent être certains d'avoir une assurance adaptée à leurs besoins et à ceux de leur immeuble.
Il est donc recommandé de se renseigner sur ces comparateurs pour faire le bon choix en matière d'assurance pour son immeuble en copropriété.
