Principal coordinateur d'un projet immobilier, le promoteur doit avoir des connaissances approfondies en droit, en finance… De plus, il doit également disposer d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier. On peut imaginer le promoteur immobilier comme un chef d'orchestre dirigeant tous les acteurs rattachés au projet immobilier. De la découverte du terrain, jusqu'à la cession de l'immeuble, il doit gérer toutes les étapes durant l'opération. Il doit d'abord estimer le budget à allouer pour le programme immobilier. Il doit analyser les conjonctures économiques et ainsi définir une politique adaptée pour que le projet soit viable. Le promoteur doit également trouver le financement indispensable. Il peut choisir entre le crédit, le partenariat avec d'autres firmes, ou encore la vente préalable sur plan. Il appartient au promoteur de superviser tous les acteurs tels que les architectes, les ingénieurs, le personnel administratif, etc.

Le promoteur doit faire respecter les règlements en vigueur : les normes de sécurité, le permis de lotir et de construire… Il doit fournir l'immobilier neuf dans le délai prévu par le contrat. Des connaissances en droit lui sont de même indispensables. Un promoteur doit savoir négocier puisque le projet immobilier bordeaux ou une autre ville tire ses plus-values de la vente. Pour trouver un acquéreur, il peut s'aider des services d'une agence immobilière. Il existe une différence entre le promoteur immobilier et le promoteur foncier. Le premier s'occupe de la cession du projet tandis que le second revend des terrains. Le promoteur peut se spécialiser dans l'habitat, les opérations commerciales, les bureaux professionnels… Ce métier est fascinant et ne cesse d'évoluer, grâce au développement durable. Une large perspective de carrière s'ouvre aux professionnels œuvrant dans ce domaine.