- Les taux d'intérêt bas influencent la décision d'achat d'un chalet
- Il est important de considérer les coûts supplémentaires tels que les taxes, l'entretien et les assurances
- Louer votre chalet peut être une option rentable, mais il y a des frais à prendre en compte
Le retour au travail après un long week-end est toujours assez difficile, surtout si vous avez eu la chance de le passer en relaxant dans un chalet. Beaucoup de personnes rêvent de posséder leur propre maison de campagne – ce qui peut devenir réalité avec un peu de dévouement et de planification.
Posséder un chalet n’est pas comme posséder une maison, car il y a des considérations spéciales qui doivent être faites. De plus, puisque cela est souvent considéré comme un achat de type émotionnel, il est important de vous assurer que la propriété récréative est exactement comme vous le voulez – et d’avoir un bon ajustement pour votre plan financier.
- Alpes Blanc Housse de Couette Chalet Winter Gris/Parure de lit/Esprit Montagne (140_x_200_cm)Matière : 100% coton, 57 fils/cm², fibres naturelles, de qualité supérieure. Housse de couette vendue avec ses 2 taies d’oreiller pour les dimensions suivantes : 200×200, 220×240, 240×260, 240×280. Pour les lits 1 place, la housse de couette 140×200 est vendue avec 1 taie. Disponible dans différentes tailles : 140×200 pour lit 1 place, 200×200, 220×240, 240×260, 240×280. Ses motifs montagnards ajoutent une ambiance chaleureuse, contemporain et sobre. Avec cette housse de couette vous aurez l’impression de voyager à la montagne dans un chalet au pied des pistes enneigées.
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Pourquoi acheter un chalet?
L’achat d’un chalet n’est pas seulement influencé par le désir de sortir sur un coup de tête. Selon une étude récente, les taux d’intérêt jouent un rôle majeur dans le processus de prise de décision. Un sondage, mené auprès de Canadiens de partout au pays, a révélé que 82% des gens qui ont effectués l’achat d’un chalet à vendre ont été influencés par les faibles taux d’intérêt. De ce nombre, 58% ont dit qu’ils se sentaient plus pressés d’acheter quand les taux d’intérêt sont bas. Lorsqu’il était question de l’endroit où ils voulaient que la propriété récréative soit située, 76% des répondants ont affirmés qu’ils étaient plus enclins à acheter au Canada, plutôt que quelque part aux États-Unis.
L’attrait des faibles prix
Une propriété récréative n’est pas nécessairement chère. En fait, vous pouvez en trouver entre 150 000 $ à plus de 1 000 000$, selon l’endroit où vous souhaitez passer vos journées d’été.
En supposant que vous n’avez pas 150 000 dollars dans votre compte de banque, vous aurez besoin d’aide financière pour votre nouvel achat. En outre, lors de la détermination des ratios de quotité de prêt, les banques ont tendance à regarder plus favorablement les chalets qui ont un accès toute l’année et ceux qui sont en hivernage. C’est quelque chose à garder à l’esprit lorsque vous commencez la recherche de la propriété récréative parfait.
Le poids d’une deuxième hypothèque
Maintenant, imaginez que vous êtes admissible à une deuxième hypothèque, mais seulement 80% du prix total demandé. Cela signifie que vous devez avoir 40 000 $ comptant. Alors que vous pouvez emprunter en fonction de votre résidence principale, ce n’est pas tout à fait souhaitable. Supposons aussi que le taux d’intérêt est d’environ 4% sur une hypothèque qui est amorti sur 25 ans, ce qui rendrait votre paiement mensuel de 842 $ – soit environ 10 000$ par année, ce qui fait beaucoup.
Les autres coûts à considérer
Avant de vous lancer tête baissée dans l’achat d’un chalet de campagne, vous devriez peut-être également considérer les autres coûts complémentaires. Suite à l’achat d’un chalet, vous aurez à payer les impôts fonciers, les assurances, les taxes et les frais d’entretien, qui peuvent s’accumuler rapidement à 5000 $ par année. Et n’oubliez pas, si vous emprunté de l’argent à partir d’une ligne de crédit garantie afin de payer votre acompte, vous devrez payer au moins un autre 2000 $ en intérêts au-dessus de cela. Tout cela s’additionne.
Êtes-vous prêt à louer votre chalet ?
Si vous ne prévoyez pas utiliser votre chalet pour les longs week-ends de l’été, il peut être moins coûteux de louer quelque chose. Il y a toujours la possibilité de louer votre propre maison pendant la période de temps qu’elle sera vide. Si vous choisissez de le louer, vous pouvez le faire vous-même ou embaucher un gestionnaire immobilier, mais attendez-vous à payer 10% à 20% du loyer que vous collectez à ce gestionnaire. En plus de cela, le loyer que vous percevez est imposable comme revenu – autre chose à considérer.
Achetez un chalet à Megève
Venez découvrir une agence immobilière de luxe qui peut vous permettre de faire l’acquisition d’un merveilleux chalet luxueux à Megève. Vous serez situé dans les Alpes françaises où vous serez proche du Mont-Blanc, cela vous donnera l’occasion de profiter au mieux de ses environs.
Pour bénéficier d’un maximum d’informations, rendez-vous sur ce lien, vous aurez la possibilité de rentrer en contact avec nos professionnels de l’immobilier à qui vous pourrez poser toutes les questions que vous souhaitez et vous obtiendrez les réponses dont vous avez besoin.
Vous pourrez effectuer des visites si vous êtes vraiment intéressé par l’une des propriétés présentes sur le site internet de l’agence « Fée pour vous ». Il est intéressant de savoir que pour la plupart de ces propriétés vous trouverez à l’intérieur un sauna, un hammam, un jacuzzi et même pour certaines une piscine intérieure.
La position des chalets offre la possibilité d’accéder très facilement aux stations de ski se trouvant aux alentours et vous aurez la chance de visiter le village féerique de Megève, vous pourrez également profiter de nombreuses vues extraordinaires donnant directement sur le Mont-Blanc.
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FAQ
Comment construire un chalet ?
Pour construire un chalet, il faudra d'abord définir l'emplacement idéal en tenant compte de l'ensoleillement et du paysage. Ensuite, il faudra établir des plans précis pour la construction en incluant les matériaux à utiliser et le budget nécessaire.
Il sera ensuite important de préparer le terrain en nivelant le sol et en réalisant les fondations avant de commencer la construction proprement dite. Enfin, il faudra veiller à respecter les normes de construction en vigueur et faire appel à des professionnels si besoin.
Sur quoi poser un chalet ?
Le chalet peut être posé sur un terrain plat et bien drainé, afin d'éviter les problèmes d'humidité. Il est également important de choisir un emplacement ensoleillé pour profiter au maximum de la lumière naturelle.
Il est recommandé de construire le chalet loin des arbres pour éviter tout risque de chute de branches et limiter l'entretien nécessaire. Enfin, il est préférable que le chalet soit orienté dans une direction offrant une belle vue panoramique.
Où trouver des chalets habitables à vendre à prix abordable ?
Il est possible de trouver des chalets habitables à vendre à prix abordable en consultant les sites internet d'annonces immobilières. De nombreuses agences spécialisées dans la vente de biens immobiliers proposent également des chalets habitables à prix accessibles. Il est recommandé de parcourir les petites annonces locales ainsi que les journaux spécialisés pour dénicher des offres intéressantes.
Enfin, il est également conseillé de se renseigner auprès des notaires et des agents immobiliers locaux pour trouver le chalet idéal au meilleur prix.
