• Le dispositif d'aide au financement du PTZ+ permet de réduire le coût de construction d'une maison neuve pour les personnes qui souhaitent construire leur résidence principale.
  • La Loi Duflot offre une réduction d'impôts sur le revenu pour un investissement locatif Duflot.
  • La construction d'une maison neuve BBC garantit des économies d'énergie, une meilleure isolation et l'exonération de la taxe foncière pendant au moins 2 ans. De plus, les propriétaires réalisent des économies importantes grâce à la performance énergétique de leur logement.

Construire une maison neuve, c’est choisir de conformer sa future propriété à la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) et à la nouvelle réglementation thermique appelée RT 2012. Tour d’horizon des avantages financiers de la construction neuve.

Les avantages

Le dispositif d’aide au financement du PTZ+ (Prêt à taux zéro plus)

Il s’agit d’un prêt qui permet d’alléger le coût de construction de votre maison. Il concerne les personnes qui désirent construire leur première résidence principale.

  • Promotion immobilière: Guide pratique en 9 phases (2020)
  • LImmobilier pour les Nuls 5e ed

Le dispositif de la Loi Duflot

Grâce à ce dispositif, vous bénéficierez d’une réduction d’impôts sur le revenu d’un investissement locatif Duflot.

Économies d’énergie

Opter pour la construction d’une maison neuve BBC garantit une excellente performance énergétique. Ce type de logement offre une bonne orientation de l’habitation. Ce qui favorise l’éclairage naturel, une meilleure isolation phonique et thermique, l’utilisation des énergies renouvelables pour la climatisation et le chauffage. Bref, ce type de maison garantit le confort de vie.

Exonération de la taxe foncière

Les normes RT 2012 et BBC permettent d’être exonéré de la taxe foncière au moins pendant 2 ans. Le taux d’exonération n’est pas fixe. Il varie en fonction de la commune.

Les avantages à long terme

En France, le coût de construction a connu une hausse d’environ 5 % en 2013. Selon les estimations, il continuera d’augmenter à l’horizon 2014. Selon des études réalisées par le ministère du Développement Durable et du Logement, l’apport de l’investissement mis en place par les normes BBC et RT 2012 sera rentabilisé assez rapidement. Ses études sont basées sur pouvoir d’achat du français moyen. Sur 20 ans, le pouvoir d’achat est estimé entre 5000 euros (pour un logement dans un immeuble collectif) et 15 000 euros (pour une maison neuve). Les propriétaires de maisons neuves parviennent à payer les mensualités grâce aux économies d’énergie qu’ils réalisent. Même à la fin du remboursement, ils continuent de faire des économies importantes, ce qui augmente leur pouvoir d’achat.

  • SCI: Pour bien gérer son patrimoine.
  • Se lancer dans l’immobilier locatif avec succès: 60 fiches pratiques pour éviter les erreurs

FAQ

Quels sont les avantages financiers proposés pour la construction d'une maison neuve ?

La construction d'une maison neuve offre plusieurs avantages financiers. Tout d'abord, l'achat d'un terrain peut être moins cher que l'acquisition d'une maison existante dans un quartier déjà développé. De plus, les frais de rénovation et de réparation sont quasi-inexistants lorsqu'il s'agit d'une construction neuve.

De plus, les maisons neuves sont souvent plus éco-énergétiques, ce qui permet de réaliser des économies sur les factures d'électricité et de chauffage à long terme. Enfin, les nouvelles constructions peuvent bénéficier de certaines incitations fiscales ou subventions gouvernementales pour encourager le développement immobilier.

Existe-t-il des aides financières spécifiquement dédiées à la construction de maisons neuves ?

Oui, il existe plusieurs aides financières spécifiquement dédiées à la construction de maisons neuves. Certaines régions offrent des subventions pour encourager la construction de logements neufs respectant des critères écologiques.

De plus, certaines banques proposent des prêts immobiliers avantageux pour les projets de construction de maisons neuves. Il est donc possible de bénéficier d'aides financières pour faciliter la réalisation d'un tel projet.

Y a-t-il des subventions disponibles pour soutenir la construction d'un nouveau bâtiment ?

Oui, il existe des subventions disponibles pour soutenir la construction d'un nouveau bâtiment. Ces subventions peuvent provenir de différentes sources, telles que le gouvernement, les municipalités ou même des organisations privées.

Il est recommandé de se renseigner auprès des autorités locales ou des organismes compétents pour connaître les programmes de subvention disponibles et les critères d'admissibilité. Ces subventions peuvent par exemple couvrir une partie des coûts de construction ou offrir un support financier pour l'utilisation de matériaux écologiques.