Quels sont les avantages d’une agence immobilière sans commissions ?

Lorsque l’on souhaite vendre un bien immobilier, de nombreux frais sont à prévoir comme les frais de notaires, le diagnostic de performance énergétique, les éventuels petits travaux à effectuer pour la mise en vente et évidemment les frais d’agence. Si certaines dépenses ne peuvent être évitées, elles peuvent cependant être amoindries et c’est effectivement le cas avec une prise en charge par une agence immobilière sans commissions.

Qu’est-ce qu’une agence immobilière sans commissions ?

L’agence immobilière sans commissions est également appelée agence immobilière à frais fixes. Il s’agit d’un modèle bien particulier qui propose un tarif unique pour la vente d’un bien. En effet, la plupart des agences immobilières ont un mode de commissionnement qui fonctionne grâce au prélèvement d’un pourcentage sur le prix de vente. Cette commission n’est évidemment prélevée que si l’acte de vente est signé et pourra représenter entre 3 % et 10 % du prix de vente. Pourtant, ce modèle qui est celui que l’on rencontre le plus fréquemment n’est pas la seule possibilité en matière de rémunération d’agence immobilière.

En effet, il existe des agences immobilières sans commissions. Ces agences n’optent pas pour une commission sous forme de pourcentage, mais pour un prix fixe, quel que soit le montant du prix de vente. Bien souvent, cette commission à prix fixe varie entre 1 000 € et 5 000 € selon les agences immobilières sans commissions.

Un coût bien plus attractif

L’un des premiers avantages de l’agence immobilière sans commissions c’est qu’elle sera beaucoup plus intéressante financièrement parlant. En effet, un bien vendu 200 000 € et dont la commission d’une agence classique sera de 5 % du prix de vente représentera 10 000 €, un chiffre beaucoup plus important que les 5 000 € maximums proposés par les agences immobilières sans commissions. Un avantage certain lorsque l’on prend en considération les diverses dépenses auxquelles on devra faire face lors de la vente d’un bien (plus d’informations et d’astuces pour faire des économies lors de la mise en vente d’un bien sur le blog spécialiste de l’immobilier Immoz).

Une prise en charge plus équitable

Un autre avantage considérable à prendre en compte lorsque l’on fait appel à une agence immobilière sans commissions c’est la prise en charge qui sera proposée. En effet, puisque la rémunération mise en place est équitable d’un bien à l’autre, aucun bien ne sera considéré comme prioritaire par rapport à un autre. En effet, certaines agences ont tendance à prioriser la vente de biens de grande valeur puisque la commission qu’ils représentent sera beaucoup plus importante, ce ne sera pas le cas avec une agence immobilière à frais fixe.

Une approche plus moderne

Les agences sans commissions sont bien souvent des agences immobilières digitales. Ces agences en ligne rencontrent d’ailleurs un franc succès (un article sur le sujet ici), car elles ont une approche très novatrice du secteur immobilier. En effet, l’agence en ligne n’aura peut-être pas pignon sur rue, mais elle disposera bien évidemment d’agents immobiliers experts de leur domaine qui seront en mesure de travailler à la recherche du bien souhaité par leur client, mais aussi à une mise en valeur adéquate des biens en vente ou en location. La recherche en ligne étant un des moyens les plus appréciés par les personnes en recherche d’un logement à acheter ou à louer, ces agences sont particulièrement bien positionnées en la matière pour que les biens qu’elles proposent soient parfaitement mis en valeur.

En somme, l’agence en ligne et donc à frais fixes présente de nombreux avantages qui seront appréciables que l’on souhaite acheter vendre, mettre en location ou louer un logement.