Un diagnostic immobilier est une vérification et une constatation de l’état d’un bien immobilier. Il est obligatoire lorsqu’on met en vente ou en location son bien. Plusieurs domaines de la construction notamment les grands travaux sont concernés. Il y a le diagnostic des termites, du chauffage, de l’isolation, des équipements et installations du gaz et des plomberies, de l’amiante. Lors d’une vente, il y a d’autres diagnostics à respecter. Le but est d’avoir des informations conformes à l’état réel du bien immobilier. On évitera les risques d’insécurité et autres conséquences de négligence.
Les risques d’une mauvaise sécurité
La sécurité est la pièce maîtresse de chaque construction immobilière. Tous les autres domaines sont les fruits d’un calcul bien défini pour réaliser l’œuvre en question. Avec le temps, un bien immobilier est mesuré par rapport à sa solidité face aux violences extérieures qu’il subit. L’étanchéité des toitures, l’entretien du bois pour éviter les termites, une bonne qualité de tuyauterie, une bonne isolation, ce sont des entretiens et astuces pour assurer la sécurité. Dans le cas contraire, les risques plus graves peuvent être l’effondrement d’une partie ou de la totalité du bien. En effet, les termites peuvent causer un effondrement dans le cas où les poutres et les pièces qui supportent la maison sont en bois. Les fuites de gaz peuvent causer une explosion d’où une dégradation totale du bien.
Les professionnels de l’immbilier
Des professionnels de diagnostic immobilier sont présents sur internet (EXACOMPARE par exemple peut vous mettre en relation avec plusieurs professionnels). Ils sont spécialisés dans un domaine défini ou polyvalents et ces derniers ont la faculté de vérifier tous les points essentiels d’une construction. C’est toute une équipe de techniciens formés, ils connaissent leur métier. Aussi, le risque d’erreur est minime dans la rédaction du rapport d’expertise. Ils sont aussi expérimentés et équipés pour détecter les infimes dégradations qui seront des grands dangers si on n’arrive pas à les voir à temps. Pour les petites réparations, le propriétaire ou l’utilisateur peut mettre la main à la pâte. En ce qui concerne le domaine des grands travaux, un professionnel est requis car il a la compétence.
