• L'isolation de la maison est un élément crucial pour attirer les acheteurs et obtenir un bon prix de vente. Il est recommandé d'installer de nouvelles menuiseries et de réaliser des travaux d'isolation des murs, toiture et sols.
  • Le home staging permet de mettre en valeur la maison en effectuant des petites réparations, en dépersonnalisant la décoration et en désencombrant les pièces pour donner une impression d'espace aux visiteurs.
  • Ces deux techniques sont essentielles pour valoriser sa maison avant de la vendre, afin d'attirer les acheteurs potentiels et maximiser le prix final.

Vous voulez déménager pour aller vivre dans une maison plus grande que celle dans laquelle vous vivez actuellement ? Mais voilà, avant cela, il vous faut déjà vendre la maison dont vous êtes actuellement propriétaire ? Et de préférence, la vendre à un bon prix… Nous allons vous expliquer, au sein de cet article, comment valoriser votre maison avant de la vendre…

L’isolation

Voici un élément très important que de nombreux acheteurs regardent en détails. Devant la montée du prix de l’énergie, les acheteurs ne veulent désormais plus investir dans ce que nous pourrions appeler un « passoire énergétique ». Il est donc primordial que vous soyez en mesure de les rassurer sur ce point.

La première chaise à faire est d’équiper votre maison de menuiseries neuves. Vous pouvez aussi vous lancer dans des travaux plus importants pour isoler les murs, la toiture ou encore, les sols.

Mais le plus simple reste de commencer par les menuiseries (de mauvaises menuiseries laissent passer beaucoup de chaleur…). Commencez par remplacer les fenêtres et la porte d’entrée en choisissant des modèles modernes et bien isolants.

Le home staging

Un acheteur doit se sentir chez lui en franchissant la porte de votre maison. Il doit déjà s’imaginer chez lui en visitant votre maison.

Une bonne manière de parvenir à faire ressentir ces émotions à un acheteur potentiel est de pratiquer ce que l’on nomme le home staging. Cette pratique consiste à mettre en valeur sa maison en effectuant des petites réparations, en dépersonnalisant la décoration et en désencombrant les pièces afin de leur donner du volume. Si vous voulez en savoir plus sur le home staging, nous vous conseillons de lire cet article de Femme Actuelle.

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Amandin Rodriguez
Issu d'un cursus universitaire en droit, Amandin s'est tourné vers le métier de pigiste et contribue régulièrement à plusieurs magazines. Ses compétences juridiques lui sont particulièrement utiles pour décrypter les complexités des réglementations immobilières et des contrats à ses lecteurs. Son intérêt pour les questions de justice l'a également amené à couvrir des sujets sensibles comme les discriminations dans l'accès au logement ou les enjeux de l'urbanisme durable.