• Les taux d'intérêt bas influencent la décision d'achat d'un chalet
  • Il est important de considérer les coûts supplémentaires tels que les taxes, l'entretien et les assurances
  • Louer votre chalet peut être une option rentable, mais il y a des frais à prendre en compte

Le retour au travail après un long week-end est toujours assez difficile, surtout si vous avez eu la chance de le passer en relaxant dans un chalet. Beaucoup de personnes rêvent de posséder leur propre maison de campagne – ce qui peut devenir réalité avec un peu de dévouement et de planification.

Posséder un chalet n’est pas comme posséder une maison, car il y a des considérations spéciales qui doivent être faites. De plus, puisque cela est souvent considéré comme un achat de type émotionnel, il est important de vous assurer que la propriété récréative est exactement comme vous le voulez – et d’avoir un bon ajustement pour votre plan financier.

Achat d’un chalet, 5 choses que vous devez savoir

  • CARISPIBET Bienvenue au Chalet enseignes decoratives Affiches pour la Maison décoration d’interieurs 15 x 30 cm
    【PERSONNALISEZ VOTRE MAISON】Bienvenue au chalet ! Une jolie et adorable enseigne de bienvenue à placer près de votre porte ou de la cour de votre chalet d’été. Une pièce unique réconfortante et invitante pour donner plus de personnalité à votre maison. 【DÉCORATION POLYVALENTE】 Accrochez-le sur le mur de votre maison, le salon, le hall d’entrée, près de la porte, etc. Une enseigne charmant et mignon avec un adorable message invitant tout le monde à votre maison accueillante. Seul ou ensemble, en complément d’autres décorations, dans un montage photo ou un cadre photo ; personnalisez votre maison, votre atelier, votre bureau ou votre espace de travail avec ce signe mignon et édifiant. 【UN GRAND CADEAU】 Si ce n’est pour vous-même, ce produit est un excellent cadeau pour tout ami, membre de la famille, votre autre moitié. Faites-les sourire et célébrez la famille avec ce signe décoratif. 【MATÉRIAU RÉSISTANT】 Fabriqué en PVC robuste et résistant, il est très durable et difficile à endommager. Sa taille est de 15,2 cm (6″) x 30,5 cm (12″) avec 3 mm (0,12 ») d’épaisseur. 【FACILE À INSTALLER】 Livré avec un cintre en corde, peut être pendre aux crochets muraux, aux portes, aux poignées de porte et de tiroir, a côté de fleurs et d’ornements, comme des centres de table, ou des chaises, etc.
  • keluly Décoration en métal. Sculpture murale flottante, avec ombres, en acier. (43 x 31 cm., Cerf) Salle de séjour
    Sculpture murale en acier pour décoration d’intérieur et d’extérieur Acier au carbone de haute résistance Pas de parties en plastique ou d’éléments collés qui pourraient se casser Fabriqué et conçu 100 % dans l’Union européenne (Espagne) Dimensions : 43 cm x 31 cm x 1,5 cm

Pourquoi acheter un chalet?

L’achat d’un chalet n’est pas seulement influencé par le désir de sortir sur un coup de tête. Selon une étude récente, les taux d’intérêt jouent un rôle majeur dans le processus de prise de décision. Un sondage, mené auprès de Canadiens de partout au pays, a révélé que 82% des gens qui ont effectués l’achat d’un chalet à vendre ont été influencés par les faibles taux d’intérêt. De ce nombre, 58% ont dit qu’ils se sentaient plus pressés d’acheter quand les taux d’intérêt sont bas. Lorsqu’il était question de l’endroit où ils voulaient que la propriété récréative soit située, 76% des répondants ont affirmés qu’ils étaient plus enclins à acheter au Canada, plutôt que quelque part aux États-Unis.

L’attrait des faibles prix

Une propriété récréative n’est pas nécessairement chère. En fait, vous pouvez en trouver entre 150 000 $ à plus de 1 000 000$, selon l’endroit où vous souhaitez passer vos journées d’été.

En supposant que vous n’avez pas 150 000 dollars dans votre compte de banque, vous aurez besoin d’aide financière pour votre nouvel achat. En outre, lors de la détermination des ratios de quotité de prêt, les banques ont tendance à regarder plus favorablement les chalets qui ont un accès toute l’année et ceux qui sont en hivernage. C’est quelque chose à garder à l’esprit lorsque vous commencez la recherche de la propriété récréative parfait.

Le poids d’une deuxième hypothèque

Maintenant, imaginez que vous êtes admissible à une deuxième hypothèque, mais seulement 80% du prix total demandé. Cela signifie que vous devez avoir 40 000 $ comptant. Alors que vous pouvez emprunter en fonction de votre résidence principale, ce n’est pas tout à fait souhaitable. Supposons aussi que le taux d’intérêt est d’environ 4% sur une hypothèque qui est amorti sur 25 ans, ce qui rendrait votre paiement mensuel de 842 $ – soit environ 10 000$ par année, ce qui fait beaucoup.

Les autres coûts à considérer

Avant de vous lancer tête baissée dans l’achat d’un chalet de campagne, vous devriez peut-être également considérer les autres coûts complémentaires. Suite à l’achat d’un chalet, vous aurez à payer les impôts fonciers, les assurances, les taxes et les frais d’entretien, qui peuvent s’accumuler rapidement à 5000 $ par année. Et n’oubliez pas, si vous emprunté de l’argent à partir d’une ligne de crédit garantie afin de payer votre acompte, vous devrez payer au moins un autre 2000 $ en intérêts au-dessus de cela. Tout cela s’additionne.

Êtes-vous prêt à louer votre chalet ?

Si vous ne prévoyez pas utiliser votre chalet pour les longs week-ends de l’été, il peut être moins coûteux de louer quelque chose. Il y a toujours la possibilité de louer votre propre maison pendant la période de temps qu’elle sera vide. Si vous choisissez de le louer, vous pouvez le faire vous-même ou embaucher un gestionnaire immobilier, mais attendez-vous à payer 10% à 20% du loyer que vous collectez à ce gestionnaire. En plus de cela, le loyer que vous percevez est imposable comme revenu – autre chose à considérer.

Achetez un chalet à Megève

Venez découvrir une agence immobilière de luxe qui peut vous permettre de faire l’acquisition d’un merveilleux chalet luxueux à Megève. Vous serez situé dans les Alpes françaises où vous serez proche du Mont-Blanc, cela vous donnera l’occasion de profiter au mieux de ses environs.

Pour bénéficier d’un maximum d’informations, rendez-vous sur ce lien, vous aurez la possibilité de rentrer en contact avec nos professionnels de l’immobilier à qui vous pourrez poser toutes les questions que vous souhaitez et vous obtiendrez les réponses dont vous avez besoin.

Vous pourrez effectuer des visites si vous êtes vraiment intéressé par l’une des propriétés présentes sur le site internet de l’agence « Fée pour vous ». Il est intéressant de savoir que pour la plupart de ces propriétés vous trouverez à l’intérieur un sauna, un hammam, un jacuzzi et même pour certaines une piscine intérieure.

La position des chalets offre la possibilité d’accéder très facilement aux stations de ski se trouvant aux alentours et vous aurez la chance de visiter le village féerique de Megève, vous pourrez également profiter de nombreuses vues extraordinaires donnant directement sur le Mont-Blanc.

  • NOPEILVI Forest Deer Scene Mur Art Metal Mountain Hanging Mur Mur Sculpture Indian Deco pour salon Metal Mountain Art Forest Deer Scène Mur Mur de suspension Sculpture pour le salon
  • Tableau bois déco montagne TELECABINE 48 X 60 CM

FAQ

Comment construire un chalet ?

Pour construire un chalet, il faudra d'abord définir l'emplacement idéal en tenant compte de l'ensoleillement et du paysage. Ensuite, il faudra établir des plans précis pour la construction en incluant les matériaux à utiliser et le budget nécessaire.

Il sera ensuite important de préparer le terrain en nivelant le sol et en réalisant les fondations avant de commencer la construction proprement dite. Enfin, il faudra veiller à respecter les normes de construction en vigueur et faire appel à des professionnels si besoin.

Sur quoi poser un chalet ?

Le chalet peut être posé sur un terrain plat et bien drainé, afin d'éviter les problèmes d'humidité. Il est également important de choisir un emplacement ensoleillé pour profiter au maximum de la lumière naturelle.

Il est recommandé de construire le chalet loin des arbres pour éviter tout risque de chute de branches et limiter l'entretien nécessaire. Enfin, il est préférable que le chalet soit orienté dans une direction offrant une belle vue panoramique.

Où trouver des chalets habitables à vendre à prix abordable ?

Il est possible de trouver des chalets habitables à vendre à prix abordable en consultant les sites internet d'annonces immobilières. De nombreuses agences spécialisées dans la vente de biens immobiliers proposent également des chalets habitables à prix accessibles. Il est recommandé de parcourir les petites annonces locales ainsi que les journaux spécialisés pour dénicher des offres intéressantes.

Enfin, il est également conseillé de se renseigner auprès des notaires et des agents immobiliers locaux pour trouver le chalet idéal au meilleur prix.

Article précédentDémarches pour l’achat immobilier à Paris
Article suivantTrouvez votre bien immobilier à Royan ou dans ses alentours
Amandin Rodriguez
Issu d'un cursus universitaire en droit, Amandin s'est tourné vers le métier de pigiste et contribue régulièrement à plusieurs magazines. Ses compétences juridiques lui sont particulièrement utiles pour décrypter les complexités des réglementations immobilières et des contrats à ses lecteurs. Son intérêt pour les questions de justice l'a également amené à couvrir des sujets sensibles comme les discriminations dans l'accès au logement ou les enjeux de l'urbanisme durable.