• Déterminez votre budget en évaluant vos capacités de financement et en calculant votre apport personnel.
  • Le coût de la construction d'une maison neuve varie selon l'emplacement du terrain, les matériaux utilisés et la surface du logement.
  • Les éléments qui impactent le prix sont le terrain, les matériaux et le modèle choisi, les finitions et l'aménagement intérieur, la conformité à la réglementation thermique, les frais de main-d'œuvre et les frais annexes.

Vous souhaitez acheter une maison sur Angers ? Il est possible de se diriger vers un logement déjà bâti ou bien de faire construire sa maison. Cette dernière option offre la possibilité d’obtenir un habitat personnalisé répondant parfaitement à ses attentes, toutefois, la concrétisation de ce projet ne s’improvise pas. Plusieurs étapes sont à suivre avant d’obtenir le résultat final escompté. Il faut déterminer en amont son budget et pour ce faire, plusieurs facteurs doivent être considérés.

Déterminer le budget de construction d’une maison neuve

Commencez par l’évaluation de vos capacités à financer votre projet de maison. Cela vous permettra d’avoir une idée claire de vos ressources et éventuellement d’envisager le recours à un crédit immobilier. Il est conseillé de calculer son budget à partir de ses revenus et de son épargne. Une fois votre apport personnel défini, vous pourrez réfléchir au type d’architecture en accord avec votre budget.
Choisissez un constructeur de maisons sur mesure, d’expérience, basé dans le Maine-et-Loire, qui travaillera avec vous pour donner naissance à la maison de vos rêves. Un conducteur de travaux sérieux vous accompagnera durant tout le processus, du financement jusqu’à la livraison. Pour en savoir plus sur les constructeurs à Anger, rendez-vous sur le site https://www.aec49.fr qui propose également des terrains à construire ou à bâtir.

Le coût moyen de la construction d’une maison neuve

En la matière, les prix sont très variés. L’emplacement du terrain (la région), les matériaux utilisés et la surface de votre futur logement constituent des points essentiels expliquant cet écart de prix.
En effet, on ne consacrera pas le même budget à une construction de maison en bois et celle d’une maison en briques. De même, le nombre d’étages et de pièces a également un rôle à jouer.
La gamme de la construction est un autre facteur à ne pas négliger : pour une maison d’entrée de gamme, il faut compter à partir de 1 000 € le m2. La gamme intermédiaire coûte entre 1 200 et 1 600 €/m2. Et pour un logement haut de gamme, le budget peut grimper jusqu’à 2 000 € le m2. Ce ne sont que des données approximatives.
Combien coûte la construction d’une maison neuve ?

Les éléments impactant le prix au m2 d’une maison neuve

Le terrainLe terrain à bâtir peut coûter la moitié du coût global de la construction. Le prix peut varier d’une région à une autre. Souvent, les terrains des grandes agglomérations sont plus chers, mais des dispositifs comme la loi Scellier permettent parfois d’économiser.
Les matériaux et le modèle à construireLe choix du matériau de construction (brique, bois, container) ainsi que le style peuvent alourdir la facture. Du fait de ses caractéristiques spécifiques, une maison contemporaine en briques est par exemple plus onéreuse.
Les finitions et l’aménagement intérieurLes finitions occupent une partie importante du coût de la construction. Les dépenses dépendent surtout de la gamme de votre maison. Notons que le professionnalisme des artisans joue pour beaucoup dans la quantité et la qualité de celles-ci.
La RT 2012La conformité de la construction imposée par la réglementation thermique fait également varier le prix.
Les frais de main-d’œuvreVous pouvez faire appel à un architecte ou à un constructeur de maison individuelle. Œuvrant uniquement dans le sur-mesure, les services d’un architecte coûtent souvent plus cher. En revanche, un constructeur de maison individuelle vous fera bénéficier de nombreuses garanties comme la CCMI tout en vous proposant des tarifs raisonnables. Il travaille avec de nombreux artisans locaux, ce qui vous permet d’obtenir des prestations de qualité pour un prix intéressant.
Les frais annexesIls désignent les dépenses relatives au raccordement, permis de construire, frais de notaire, frais de viabilisation du terrain et de bornage, l’ assurance dommage-ouvrage ainsi que le crédit immobilier (frais de dossier).
La construction d’une maison est un projet onéreux, alors pensez à vous faire accompagner par un professionnel qualifié.

FAQ

Quel est le coût moyen de construction d'une maison ?

Le coût moyen de construction d'une maison varie en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille, le type de matériaux et les finitions. En général, on estime qu'il faut compter entre 1 200 et 2 500 euros par mètre carré pour construire une maison. Le coût total peut donc varier considérablement en fonction des choix et des spécificités du projet.

Il est donc recommandé de faire appel à un professionnel pour obtenir un devis précis.

Comment calculer le coût de construction d'une maison neuve ?

Pour calculer le coût de construction d'une maison neuve, il est nécessaire de prendre en compte plusieurs facteurs tels que la superficie du terrain, le choix des matériaux, les prestations souhaitées et la main-d'œuvre. Il est recommandé de faire appel à un professionnel du bâtiment pour établir un devis précis en fonction des besoins et des contraintes du projet.

Il est également important de se renseigner sur les tarifs pratiqués par les différents artisans et entreprises du secteur. Enfin, il est conseillé d'inclure une marge financière supplémentaire pour anticiper d'éventuels imprévus lors de la construction.

Quels sont les facteurs à prendre en compte pour estimer le coût de construction d'une maison ?

Pour estimer le coût de construction d'une maison, il est essentiel de prendre en compte la surface habitable désirée ainsi que le style architectural souhaité. De plus, il faut considérer les matériaux de construction choisis, qui peuvent influencer grandement le budget final.

Il est également important de prendre en compte les frais liés aux travaux préparatoires et aux différentes étapes de la construction. Enfin, il ne faut pas oublier d'inclure dans son calcul les honoraires des différents professionnels intervenant dans le projet (architecte, maître d'œuvre, etc.).