Brest est une ville du Finistère dans la région de Bretagne qui se distingue par son attractivité et son dynamisme. De ce fait, elle se révèle être une agglomération favorable pour un investissement immobilier. Y acheter un bien neuf présente par ailleurs de nombreux atouts en termes de qualité de logement, d’économies d’énergie, de protection juridique, d’avantages fiscaux, etc. Voici les motifs pour lesquels vous devez entreprendre des projets d’investissement immobilier dans cette ville.
L’assurance de jouir des espaces optimisés pour le confort
Si vous faites le choix d’une maison ou d’un appartement neuf dans cette agglomération qui est la plaque tournante de Bretagne, vous êtes certain de bénéficier d’un bien moderne. Les différents logements proposés par exemple par Urbinvest ont en leur sein des équipements dotés de nouvelles technologies. Aussi, ces habitations neuves ont été construites pour répondre au style de vie de l’occupant.
Les avantages PTZ et Pinel
L’État français a mis en place au profit de tous des dispositifs pour accéder aux aides supplémentaires pour l’acquisition de résidence principale. L’un d’entre eux est le Prêt à taux zéro en abrégé PTZ. Le fait qu’elle soit aussi située en zone B2, Brest reste éligible au programme Pinel grâce à l’expérimentation mise en place sur le territoire breton depuis 2020.
Le respect scrupuleux des réglementations techniques et environnementales
L’immobilier neuf à Brest a l’avantage de garantir à son acquéreur la possibilité d’avoir en sa possession un bien qui tient compte des mesures légales techniques et thermiques. Dans l’optique d’offrir une performance énergétique aux maisons et appartements, les architectes et maîtres d’œuvre respectent donc les orientations du bâtiment, l’isolation thermique et phonique, l’usage régulier des énergies renouvelables, la ventilation, etc. À Brest, vous ne dénicherez que des biens labellisés BBC (Bâtiment basse consommation) ou RT 2012 (dernière norme technique en vigueur).
Une protection juridique solide
Pour un propriétaire-bailleur à Brest, la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et l’assurance dommages ouvrage encore connue sous le nom de garantie décennale sont des dispositifs très avantageux parce qu’ils le protègent. La quasi-absence de frais d’entretien et de charge de copropriétés est en outre un privilège lié à l’investissement dans la pierre neuve à Brest.
