• Les taux d'intérêt au Portugal sont accessibles pour tous les investisseurs, grâce à la politique monétaire expansionniste de la BCE.
    • Les prix de l'immobilier ont baissé au Portugal, rendant l'investissement immobilier encore plus attractif pour les non-résidents.
    • Les banques portugaises proposent des crédits pouvant atteindre 70% de la valeur du bien et il n'y a pas de problème de double imposition avec la France.

Investir dans l’immobilier au Portugal est une bonne idée, voici pourquoi :

  • Premièrement, les taux d’intérêt au Portugal sont accessibles pour tous. En effet un investisseur peut prendre un crédit aux alentours d’Euribor + 1,5% ce qui reste très acceptable. C’est grâce à la politique monétaire expansionniste que mène la Banque Centrale Européenne que les taux d’emprunt sont historiquement bas. La BCE fournit énormément de liquidité aux banques à travers le Quantitative Easing afin de relancer l’activité économique. Les banques Portugaises peuvent alors prêter leurs fonds aux investisseurs. Ainsi prendre un crédit au Portugal est assez avantageux et ne doit pas constituer une barrière à l’investissement
  • Deuxièmement, suite à la mauvaise conjoncture économique à laquelle le Portugal fait face, les prix de l’immobilier ont baissé ce qui rend encore plus attractif l’investissement immobilier au Portugal pour des investisseurs non-résidents. Le Portugal dispose également de nombreux biens en ventes de toutes formes, que ce soit des maisons, des appartements, ou des villas
  • Enfin en ce qui concerne le financement des projets au Portugal, les crédits que proposent les banques portugaises à leurs clients peuvent atteindre le seuil de 70% de la valeur du bien que l’investisseur souhaite acquérir et le montant minimal d’emprunt est de 50000€ pour un crédit immobilier classique ou 20000€ pour un crédit hypothécaire. Il faut également que le dernier paiement s’effectue avant les 75 ans de l’emprunteur. De surcroit, Il n’y a pas de problème de double imposition puisque la convention du 14 janvier 1974 entre le Portugal et la France stipule que la France octroiera un crédit d’impôt du montant de l’impôt payé au Portugal

Investir au Portugal est donc un bon choix compte tenu des taux attractifs d’emprunt, de la variété et de la qualité des biens disponibles a des prix bas, et enfin de la facilité du financement immobilier.

Pour plus de renseignements relatifs à l’investissement immobilier au Portugal rendez vous sur http://www.credit-international.com

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FAQ

Quels sont les avantages de l'investissement immobilier locatif au Portugal ?

L'investissement immobilier locatif au Portugal présente plusieurs avantages intéressants. Tout d'abord, le marché immobilier portugais est en pleine croissance, offrant de nombreuses opportunités de valorisation du capital investi.

De plus, les lois fiscales avantageuses et la stabilité politique et économique du pays attirent de plus en plus d'investisseurs étrangers. Enfin, les rendements locatifs attrayants et la demande croissante pour des logements à louer font de l'investissement immobilier locatif au Portugal une option rentable sur le long terme.

Comment acheter un bien immobilier au Portugal ?

Pour acheter un bien immobilier au Portugal, il est d'abord conseillé de faire appel à un agent immobilier local. Il est important de visiter plusieurs propriétés pour bien comparer et trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Ensuite, il faudra signer un contrat préliminaire et ouvrir un compte bancaire portugais pour transférer les fonds nécessaires. Enfin, la signature de l'acte de vente devant notaire permettra de finaliser la transaction et d'officialiser l'acquisition du bien immobilier.

Quels sont les prix de l'immobilier au Portugal ?

Le marché de l'immobilier au Portugal est actuellement en plein essor, avec des prix variant en fonction de la localisation. En général, les prix sont plus élevés dans les grandes villes comme Lisbonne et Porto par rapport aux zones rurales.

Les régions côtières sont également très demandées, ce qui influence également les prix. Cependant, le rapport qualité-prix reste attractif par rapport à d'autres pays européens.

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Amandin Rodriguez
Issu d'un cursus universitaire en droit, Amandin s'est tourné vers le métier de pigiste et contribue régulièrement à plusieurs magazines. Ses compétences juridiques lui sont particulièrement utiles pour décrypter les complexités des réglementations immobilières et des contrats à ses lecteurs. Son intérêt pour les questions de justice l'a également amené à couvrir des sujets sensibles comme les discriminations dans l'accès au logement ou les enjeux de l'urbanisme durable.