Nombreux sont les épargnants qui se tournent vers les SCPI pour leurs rendements. Mais elles sont aussi l’occasion de profiter des avantages d’un placement financier tout en bénéficiant de ceux d’un placement immobilier. Afin d’optimiser l’investissement, il faut choisir les meilleures SCPI. Pour cela, voici quelques points de vigilance à considérer ainsi que notre sélection des meilleures SCPI de rendement.
Vous profitez alors de rendements attractifs (de 5 à 6%) sans avoir à vous soucier de la gestion du bien et tout en diminuant les risques inhérents à toute location immobilière. Vous faites donc un investissement locatif dans un parc immobilier diversifié.
Avant de s’aventurer dans ce type de placement, il faut savoir qu’il existe 3 types de SCPI. Les SCPI de rendement sont les plus connues et répandues mais aussi les plus rentables. Elles sont celles qu’il faut privilégier. Mais vous pouvez aussi vous tournez vers des SCPI fiscales (Scellier, Malraux) ou des SCPI de capitalisation.
Sachez qu’il y a 4 points clés à considérer quand vous choisissez votre SCPI : la composition de l’actif, les rendements, la qualité du gestionnaire et la liquidité (capital fixe ou variable). A partir de là, vous aurez une vision plus claire des meilleures SCPI. Pour vous, nous en avons sélectionné 10 parmi celles de rendements.
Immorente, PFO 2 et Multimmobilier 2 sont dans le trio de tête. Viennent ensuite ImmoFonds 4, Ficoma, Efimmo, Sélectinvest 1 puis dans le bas du classement, mais tout de même parmi les 10 meilleures, Edissimo, Primo Pierre et Pierre Plus.
Faire le choix d’une SCPI est un placement financier intéressant de par sa rentabilité. C’est aussi un placement opportun pour qui veut faire un investissement immobilier sans avoir à se soucier de la gestion du bien et en évitant les risques locatifs, portés ici par le gestionnaire.
Pierre Papier, un site de référence dans l’univers des SCPI
Afin de choisir la meilleure formule en matière de SCPI, il est nécessaire de bien se renseigner. Pour cela, rendez-vous sur un site spécialisé dans ce domaine. Il saura vous donner toutes les informations nécessaires à votre prise de décision.
Pierrepapier, notamment, est un site d’information et d’analyse, reconnu dans le monde des SCPI. Fort de nombreuses années d’expérience et servi par des spécialistes en économie et en gestion de patrimoine, ce site est en réalité une véritable référence. Il accompagne bien sûr les conseillers en gestion de patrimoine et les conseillers en placements, mais il répond également à tous ceux qui sont intéressés par ce sujet.
En vous rendant sur www.pierrepapier.fr, vous pourrez consulter de nombreux articles concernant l’actualité des SCPI, les taux de distribution, mais aussi des explications claires et détaillées sur les nouvelles façons d’investir sans passer par les placements boursiers (licorne, etc.). Leur analyse fine du marché immobilier vous permettra également de mieux comprendre l’intérêt des placements dans l’immobilier de bureau, par exemple.
Enfin, vous pourrez consulter les témoignages et analyses d’experts de ce secteur finalement méconnu et découvrir, ou approfondir vos connaissances, sur le crowfunding immobilier.
