Si vous n’êtes pas accompagné d’un acolyte de l’immobilier, lors de l’accord concluant la vente, il faudra s’assurer du bon déroulement de celle-ci.
Afin d’acheter une maison en Belgique, et que l’offre soit valable, il faut impérativement que vous fournissiez au vendeur les éléments suivants : votre nom, la date, l’objet, la date d’expiration et le montant.

Le document qui conclut une vente immobilière a pour appellation, le compromis de vente. Ce document reprend les informations nécessaires à la vente. Une fois le compris signé par les différents parties, l’acompte doit être payé, généralement, il faut compter environ 10 % du prix de vente du bien acheté.

Le compromis ne doit résumer que le minimum de clauses suspensives. La clause suspensive la plus courante étant l’obtention du prêt bancaire.

  • Antenne TV Interieur TNT HD Puissante – August DTA240 – Digital et Numérique UHD France, Magnétique Aimantée, Petite, Portable, Discrète, UHF VHF Salon, Caravane Camping-car, 2m de câble - Noir
    ANTENNE TNT HD – Regardez les chaînes TNT avec cette petite antenne intérieure à haute puissance. Branchez-la sur votre téléviseur ou votre décodeur TNT pour obtenir toutes les chaînes gratuites et profiter de films, séries, émissions, informations. L'antenne idéale pour la télévision HD ou 4K et la radio DAB. HAUT GAIN – Cette antenne discrète a une haute qualité de réception grâce à son gain élevé. Cela augmente les chances de recevoir les chaînes numériques TNT sur votre téléviseur que ce soit à la maison, dans un camping-car ou une caravane. MAGNETIQUE | AIMANTEE – Une antenne numérique UHF VHF fonctionnant sur les technologies DVB-T et DVB-T2 et étant ainsi compatible avec tous les téléviseurs et décodeurs de France. Il est équipé d'un pied magnétique augmentant sa puissance en le plaçant sur un objet métallique. 2M DE CABLE – Le long câble permet de placer l'antenne au meilleur endroit avec la meilleure réception tout en étant discrète. Cette petite antenne TV blanche s'accroche grâce à son aimant ou se pose sur un meuble TV ou un rebord de fenêtre. SALON, CUISINE, CARAVANE – À la maison ou en déplacement, cette antenne numérique est l'appareil idéal pour accéder aux principales chaînes de télévision sans tracas. Il reçoit à la fois les chaînes de télévision et la radio DAB.
  • GPS pour Enfant - Weenect | sans Limite de Distance | 7 Jours d'autonomie | Bouton d’Alerte | Téléphone d'urgence
    ♾️ SANS LIMITE de DISTANCE - Le traceur GPS fonctionne sans limite de distance. Vous suivez votre enfant depuis votre téléphone (iPhone et Android) où qu'il soit en Europe (hors suisse). Il est nécessaire d'avoir une bonne connexion réseau (GPRS/2G) pour pouvoir utiliser le traceur de façon optimale. 📍 SUIVI GPS en TEMPS RÉEL - La localisation se fait en temps réel (jusqu'à une position toutes 10 secondes) et en illimité, vous savez donc à tout moment où se trouve votre enfant. 🆘 BOUTON D'ALERTE /FONCTION TELEPHONE - 📲 Appel vocal : 10 minutes par mois. En cas de problème, comme une chute à vélo par exemple, votre enfant peut vous prévenir en appuyant sur le bouton SOS de son tracker. Vous serez alors directement alerté sur votre téléphone (via l'application mobile) et vous pourrez déclencher un appel téléphonique. ⚠️ ALERTE ENTREE / SORTIE DE ZONES - Notification d'entrée et de sortie de zone sur téléphone. Paramétrez des zones de sécurité afin d'être automatiquement prévenu si votre enfant entre ou sort de ces zones (l'école et la maison par exemple).💻 HISTORIQUE - Vérifiez les trajets de votre enfant afin d'être sûr qu'il n'a pas pris de chemins dangereux en rentrant de l'école ou de son cours de sport. Vous pouvez aussi revivre le tracé de vos balades en famille du week-end. 🔋 BATTERIE LONGUE DURÉE - La balise GPS dispose d'une batterie longue durée de 7 jours en utilisation quotidienne. Elle tient donc toute la semaine d'école sans avoir à être rechargée (ce qui constitue une différence majeure avec les montres GPS qui dépassent rarement les 24 heures d'autonomie). 💳 ABONNEMENT REQUIS - Le traceur GPS est équipé d'une carte SIM (fournie). Il nécessite donc un abonnement pour couvrir les frais de service. Les abonnements disponibles (à partir de 3,75 EUR par mois) sont : abonnement mensuel (engagement de minimum 3 mois), abonnement prépayé 1 an, abonnement prépayé 3 ans. ✔️ SATISFAIT ou REMBOURSÉ - Bénéficiez d'une garantie de remboursement de 15 jours sur votre abonnement Weenect.

Lorsqu’il s’agit d’acheter une maison en Belgique, l’acte authentique s’effectue toujours devant notaire. Il est possible que l’acquéreur et le vendeur aient chacun leur notaire, sans supplément de frais.

L’acte doit s’effectuer dans les quatre mois suivants la signature du compromis. Pour des causes de procédures administratives, comptez deux mois  au plus tôt. Les frais d’enregistrement et de notaire incombent à la personne qui souhaite acheter sa maison en Belgique, en d’autres termes, à l’acquéreur.