• L'investissement immobilier locatif est une option intéressante pour booster son épargne et devenir propriétaire tout en payant ses crédits.
  • La loi Pinel, un dispositif de défiscalisation, permet de bénéficier d'avantages fiscaux pour investir dans l'immobilier locatif.
  • Investir à Bordeaux, avec sa forte demande de logements, peut être rentable à condition de choisir un quartier rentable et d'être prudent dans ses investissements.

Vous avez envie de booster votre épargne mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? L’une des meilleures options en la matière est l’investissement immobilier, notamment le locatif, la tendance du moment. Avec ce type d’investissement, vous pourrez, tout en payant vos crédits, gérer vos propres finances et devenir propriétaire par la suite.

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?

Par les temps qui courent, se garantir un bel avenir n’est pas chose évidente, notamment avec tous les aléas économiques et sociaux actuels. Mais il n’est pas trop tard pour prendre les choses en main. Au lieu de laisser votre argent s’endormir dans votre compte épargne, pourquoi ne pas opter pour l’investissement locatif ?
Si vous souhaitez entreprendre cette aventure à Bordeaux, faites un tour sur periance-transaction.fr pour trouver un conseiller immobilier. Faire appel à un spécialiste de l’immobilier est fortement conseillé s’il s’agit d’une première pour vous. Il vous guidera dans toutes les démarches à suivre, de la localisation du site immobilier jusqu’à l’acquisition. Il vous sera d’une grande aide pour tout ce qui a trait à l’administration.
Avant d’investir, ayez en tête avant tout un quartier bien déterminé, notamment celui qui vous semble le plus rentable. Prenez particulièrement en compte la dynamique de la ville. Une fois propriétaire, vous aurez l’occasion de payer vos crédits grâce aux loyers de votre bien immobilier. L’immobilier locatif est un investissement lucratif sur le long terme. Il vous assure un revenu mensuel et peut constituer un complément de revenu. Bien pensé, l’investissement locatif offre certains avantages comme la réduction d’impôt, voire la défiscalisation.
Bordeaux : investir pour louer

Investir dans le locatif grâce à la loi Pinel

Pour investir dans l’immobilier locatif, de nombreuses aides sont mises à disposition des investisseurs. Parmi elles, la loi Pinel, un dispositif de défiscalisation. Elle permet de devenir propriétaire tout en bénéficiant d’un abattement fiscal. La réduction d’impôts varie entre 12% à 21%, dans la limite de 63 000 euros.
Pour bénéficier de ces avantages fiscaux, l’investisseur devra acheter un logement neuf et le louer à titre de résidence principale pour une durée de six, neuf ou douze ans. Il peut s’agir d’un immeuble, d’un appartement, d’un local ou de toute autre surface pouvant faire l’objet de location. Le logement en question devra être loué dans les douze mois suivant l’achat ou l’achèvement des travaux. Il devra également respecter les normes énergétiques en vigueur.

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Comment bien investir à Bordeaux ?

Avec plus de 250 000 Bordelais, trouver un logement à Bordeaux n’est plus aussi facile. Raison pour laquelle investir dans ce domaine est assez rentable. A cela s’ajoutent les quelque 40 000 étudiants également à la recherche d’habitation pour la durée de leurs études. Si vous avez décidé de vous lancer dans ce projet, veillez à ouvrir l’œil et le bon pour éviter des risques inutiles. Achetez un logement neuf tout en prenant soin de vos capacités d’épargnes avant toute chose. Pensez également à souscrire une assurance locative pour éviter toute surprise des mauvais payeurs. Rappelez-vous qu’un investissement est surtout rentable sur le long terme. L’entreprendre assez tôt sera alors un grand atout, à condition de minimiser les risques en répartissant les investissements.

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  • Guide Parker des vins de France, édition 2001

FAQ

Comment trouver un logement à Bordeaux ?

Pour trouver un logement à Bordeaux, il est conseillé de consulter les sites internet d'annonces immobilières tels que Le Bon Coin ou Seloger. Il est également possible de faire appel à une agence immobilière spécialisée dans la location. Il est recommandé d'être réactif et de visiter rapidement les biens qui correspondent à vos critères afin de ne pas passer à côté d'une opportunité.

Enfin, n'hésitez pas à solliciter votre réseau professionnel ou social pour obtenir des conseils ou des contacts dans le secteur immobilier bordelais.

Où trouver un appartement en location à Bordeaux ?

Pour trouver un appartement en location à Bordeaux, vous pouvez consulter les sites web spécialisés tels que Leboncoin ou Seloger. Vous pouvez également contacter des agences immobilières présentes dans la ville pour obtenir de l'aide dans votre recherche.

Les réseaux sociaux et les groupes dédiés à l'immobilier peuvent également être une bonne source d'information pour trouver un logement à louer à Bordeaux. N'hésitez pas non plus à vous rendre sur place et à visiter les quartiers qui vous intéressent pour repérer des annonces directement affichées dans les vitrines des commerces locaux.

Quels types de logements sont disponibles à louer à Bordeaux ?

À Bordeaux, il est possible de trouver différents types de logements à louer tels que des appartements, des maisons individuelles, des studios et des colocations. Ces logements peuvent être meublés ou non meublés selon les besoins et les préférences du locataire.

Il est également fréquent de trouver des résidences étudiantes offrant des chambres individuelles avec espaces communs. En fonction du quartier et du budget, il y a une variété d'options disponibles pour tous les types de locataires à la recherche d'un logement à Bordeaux.