Ce qu’il faut savoir sur le diagnostic de performances énergétiques
    • Le DPE est un bilan énergétique qui mesure la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre d'un bâtiment.
    • Il comprend des informations détaillées sur le bâtiment, telles que ses systèmes de chauffage et de ventilation, ainsi que des recommandations pour améliorer sa performance énergétique.
    • Le DPE est obligatoire avant la vente ou la location d'un bien immobilier, et doit être réalisé par un professionnel agréé.

Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique est un bilan énergétique que l’on réalise sur les bâtiments, de façon à en définir la consommation générale et les émissions de gaz à effet de serre. Voici ce qu’il faut savoir à son sujet.

Tout savoir sur le DPE

Le DPE est donc une analyse permettant l’évaluation de la quantité d’énergie consommée et de gaz à effet de serre dégagée par une habitation. Il s’agit d’un bilan rigoureux et technique, qui nécessite un savoir-faire spécifique. Il s’agit toujours d’une prestation payante, qui est valide durant dix ans.

Ce qu’il faut savoir sur le diagnostic de performances énergétiques

En quoi consiste un diagnostic DPE ?

Ce bilan énergétique comprend plusieurs points clés qu’il convient de détailler. En premier lieu, il doit indiquer la consommation annuelle d’énergie du logement. Ces informations se présentent en euros et en kWh. Ensuite, plusieurs données sont précisées : la consommation d’énergie primaire de l’habitation ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre à l’année, et par mètre carré.

En outre, le DPE location ou vente présente un descriptif détaillé du bâtiment. Ce dernier comprend alors des informations sur les fenêtres, les portes, les sols, les murs et le plafond. Des informations doivent aussi préciser le système de chauffage, la présence éventuelle d’une climatisation ou d’une ventilation, etc. Enfin, des recommandations visant à améliorer les performances énergétiques du logement concerné doivent également figurer sur le bilan énergétique.

Le DPE est-il obligatoire ?

Oui ! Il est obligatoire de réaliser un diagnostic DPE avant de vendre un bien immobilier. Mais ce diagnostic doit également être réalisé pour les logements proposés à la location. Ainsi, ce bilan énergétique en cours de validité (10 ans), doit être annexé à chaque contrat de vente ou de location. Le propriétaire du logement à vendre ou à louer doit donc faire réaliser un DPE par un professionnel agréé, qui est en général un diagnostiqueur immobilier. Les constructions neuves et certains bâtiments publics recevant du public sont également concernés par un DPE obligatoire. Il est à noter que certains bâtiments relèvent d’exceptions réglementaires (lieux de cultes, bâtiments historiques, etc.).

FAQ

Qu'est-ce que le diagnostic de performance énergétique ?

Le diagnostic de performance énergétique est un outil permettant d'évaluer la consommation énergétique d'un bien immobilier et d'identifier les améliorations possibles en termes de performance énergétique. Il se matérialise par une étiquette indiquant la classe énergétique du logement, de A (très performant) à G (très énergivore). Ce diagnostic est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier et vise à informer les futurs occupants sur les caractéristiques énergétiques du logement.

Il permet ainsi de sensibiliser les propriétaires et locataires à l'importance de réduire leur consommation d'énergie pour diminuer leur impact sur l'environnement.

Comment se déroule un diagnostic de performance énergétique ?

Le diagnostic de performance énergétique commence par une visite du bien immobilier par un professionnel habilité. Ce dernier va relever les différentes caractéristiques du logement telles que l'isolation, le système de chauffage, la ventilation, etc. Ensuite, il effectuera des relevés et mesures pour évaluer la consommation d'énergie du bâtiment.

Enfin, il remettra un rapport détaillé indiquant la classe énergétique du bien ainsi que des recommandations pour améliorer sa performance énergétique.

Qui peut faire un diagnostic de performance énergétique ?

Un diagnostiqueur certifié est le seul professionnel habilité à réaliser un diagnostic de performance énergétique. Il doit être indépendant et neutre afin d'évaluer objectivement la consommation énergétique d'un bien immobilier. Son expertise lui permettra d'établir une étiquette énergie pour informer les propriétaires et locataires sur la performance énergétique du logement.

Les diagnostiqueurs doivent respecter des normes strictes afin de garantir la fiabilité des résultats obtenus.