Que ce soit pour trouver un locataire ou simplement pour gérer ses biens immobiliers, il faut beaucoup de temps. De nos jours, certains logiciels existent pour aider dans la gestion locative, mais leurs fonctions sont limitées. Faire appel à un professionnel du domaine est l'une des meilleures options.

Qu’est-ce que la gestion locative ?

La gestion locative peut être définie comme étant l’ensemble des activités qui consistent à prendre en charge la gestion quotidienne d’un bien immobilier. Elle implique une étude locative, la réception des biens, le suivi de la levée de réserve, la recherche et mise en place des locataires sérieux et la visite accompagnée des locataires par un négociateur. Elle requiert aussi la gestion administrative du bien en location et s’assure de la protection et représentation juridique liée aux litiges des contrats de location.

Gestion locative : pourquoi contacter un professionnel ?

Pourquoi contacter un professionnel ?

La gestion locative prend du temps. Il faut donc que vous soyez vraiment disponible pour bien le faire. Avec l’aide d’un professionnel, vous économisez sur votre temps et pouvez même vous occuper à autre chose et être plus productif. Aussi, vous bénéficiez des conseils avisés et d’un accompagnement personnalisé. En cas de loyers impayés ou de dégradation, vous bénéficiez d’une garantie, car les professionnels proposent des garanties de risque locatif. Aussi, vous êtes assurés que vos logements sont entretenus et aux dernières normes. Si vous vous inquiétez du coût de la gestion locative, vous n’avez pas à vous en faire. Elle varie entre 5 et 10 % du loyer perçu.

Comment bien choisir son gestionnaire locatif ?

Plusieurs choses sont à prendre en compte lorsqu’on se décide à avoir un gestionnaire locatif. Au prime abord, il faut s’assurer que ce dernier est passionné par son métier. De ce fait, il se donnera corps et âme pour vous satisfaire. Il faut aussi qu’il ait un sens de l’écoute développé afin de pouvoir comprendre vos aspirations et de reconnaitre vos priorités. Il est important que votre gestionnaire ait le sens de collaboration afin qu’il puisse demander conseil lorsqu’il en aura besoin et puisse déléguer les tâches s’ils se retrouvent dans l’incapacité de les accomplir.