• Investir dans l'immobilier dans les Pyrénées-Orientales offre de nombreux avantages, notamment en raison du climat paisible et de l'attrait touristique de la région.
  • Faire appel à des experts immobiliers tels que Beautiful South 66 peut faciliter vos transactions immobilières et accélérer les procédures administratives.
  • Les dispositifs de défiscalisation mis en place par l'État offrent des avantages fiscaux aux investisseurs immobiliers dans le département.

Les Pyrénées-Orientales est un département de la France situé dans la région de l’Occitanie. C’est une localité propice à de nombreuses activités notamment le business de l’immobilier. Si vous avez pour projet de vous faire un nom dans ce domaine, c’est une zone à fort potentiel qui pourrait vous aider à atteindre votre but. Dans ce contenu, nous ferons le tour du sujet.

Faites-vous accompagner par des experts

Lorsque vous souhaitez investir dans la pierre dans les Pyrénées-Orientales, il est avantageux de faire appel à des professionnels du domaine. À cet effet, nous vous recommandons Beautiful South 66, votre agence immobilière dans les Pyrénées Orientales. Elle est située sur la 13e avenue du Général Leclerc 66000 Perpignan. Vous pouvez la joindre par ce numéro +334 68 51 22 73 ou en écrivant à [email protected].

Investir dans l’immobilier dans les Pyrénées-Orientales : que faut-il savoir  ?

Passer par cette agence vous offre divers avantages. En effet, elle met son expertise à votre disposition pour dénicher le bien qui convient à vos critères. Que vous soyez à la recherche d’un appartement, d’un domaine foncier ou de locaux d’entreprise, elle saura satisfaire vos exigences tout en tenant compte de votre budget. Elle a une maîtrise parfaite de l’ensemble du département des Pyrénées-Orientales. Elle fournit ses prestations aussi bien à Perpignan qu’à Argelès ou encore à Céret, à Saint-Estève et en Verzeille.

  • Muscat de Rivesaltes AOP – En direct de Mas De La Devèze (Pyrénées-Orientales)
    Nous avons vendangé à la main, pour un rendement de 10 hl/ha sur un territoire de chistes et argilo-calcaires. Les raisins ont été ensuite mis au froid pour conserver un maximum de fraîcheur et d’arômes. Cépages : 50% Muscat d’Alexandrie, 50 % Muscat petit grains. Notre processus de vinification : pressurage direct de la vendange à froid. Macération pré-fermentaire. Vin muté puis refroidi. Notes & Conseils de dégustation : Robe couleur or pâle. Le nez est très expressif, frais, à dominante florale et de fruits exotiques. En bouche, on retrouve les agrumes, associés aux fruits exotiques et au litchi. Beaucoup de finesse et de fraîcheur avec une belle longueur. Nous vous conseillons de déguster ce vin frais (8°C). Excellent à l’apéritif et en accompagnement de vos desserts, ou de vos fromages à pâte persillée.
  • 11- Mini Courgette – 13 Pièces Minimum – En direct de Maison Sales – Végétaux d’Art Culinaire (Pyrénées-Orientales)
    Mini Courgette – 13 Pièces Minimum À l’œil : brillant, épuré En bouche : croquant, doux, tendre, rafraîchissant Au goût : végétal, fruité, fin, subtil Une multitude de combinaisons entre couleurs, formes, goûts, préparations… De l’apéritif jusqu’au dessert, seuls, en mélange ou en accompagnement, salés et même sucrés… Entiers, en mini bâtonnets ou en mini rondelles…crus, al dente ou cuits, servis chauds, tièdes ou froids…Pour embellir tout ce que vous préparez. Un super légume vert de Printemps !&aofc;

L’autre point positif avec l’agence Beautiful South, c’est qu’elle intervient dans tous les types de transactions immobilières. Elle peut vous être utile aussi bien dans vos ventes, vos achats et vos locations. Avec elle, vous gagnez un temps précieux et économisez votre énergie. Elle permet également d’accélérer les procédures administratives. Elle vous accompagne à chaque phase de votre projet immobilier.

Pourquoi investir dans les Pyrénées-Orientales ?

Le département des Pyrénées-Orientales se présente comme un lieu idéal pour l’investissement immobilier pour de maintes raisons.

Un climat paisible

Les Pyrénées-Orientales ont certainement le meilleur climat de la France. En effet, c’est un endroit où il fait bon vivre. Sur chaque année, au moins 300 jours sont ensoleillés. Les activités n’y tournent donc pas au ralenti pour des raisons météorologiques. Vous trouverez d’ailleurs sur Piros des astuces pour optimiser votre confort.

Une localité attractive

C’est un véritable pôle d’attraction pour les touristes. C’est une excellente destination pour les randonneurs. En effet, ce département est jonché de montagnes et de zones forestières. Par ailleurs, les skieurs aussi apprécient cet endroit, car on y trouve plusieurs stations de ski.

En outre, les Pyrénées-Orientales ont un patrimoine culturel très riche. Elles regorgent de plus de 300 bâtiments historiques, dont le célèbre Fort Liberia. Ses réserves animalières et ses sites naturels valent également le détour.

Un traitement fiscal avantageux

Plusieurs villes du département sont concernées par les dispositifs de défiscalisation mis en place par l’État. Au nombre de ces mécanismes, nous pouvons citer :

  •         Le dispositif Pinel 
  •         La loi Censi-Bouvard 
  •         Le statut LMNP

Ces derniers sont en faveur des promoteurs immobiliers. L’objectif est d’inciter à investir dans le domaine en réduisant le poids des impôts. Et qui dit moins d’impôts, dit plus de profits. Pour en bénéficier, il suffit de remplir les conditions d’accès.

Un grand carrefour

Sa situation géographique est un précieux avantage. En effet, il est proche de certaines métropoles françaises et européennes. Par exemple, il est à deux heures de route des villes de Toulouse et de Montpellier et à moins de trois heures de Barcelone. Cette position privilégiée qu’il occupe fait de lui un centre d’échanges commerciaux.

Où investir dans les Pyrénées-Orientales ?

Pour investir dans ce département de France, privilégiez les villes éligibles aux dispositifs de défiscalisation telles que :

  •         Perpignan 
  •         Saint-Cyprien 
  •         Elne 
  •         Vingrau
  •         Canet-en-Roussillon, etc

Ainsi, vous maximiserez vos gains. Vous devez également tenir compte des tendances du marché immobilier et de votre budget. Pour les gros portefeuilles, acquérir des biens dans les quartiers nantis est la meilleure option.

  • Vin Blanc – AOP Muscat de Rivesaltes Bio – En direct de Domaine Pons Gralet (Pyrénées-Orientales)
    Vin doux naturel festif, il présente un bel équilibre aux notes florales et de fruits exotiques notamment litchi et fruit de la passion. A apprécier aussi bien en apéritif quand dessert.
  • Maury AOP Blanc – En direct de Mas De La Devèze (Pyrénées-Orientales)
    Maury AOP Blanc 2019 – 75cl Nous avons réalisé les vendanges début octobre à la main, pou un rendement de 20 hl/ha, sur des terres schisteuses. Les raisins ont été ensuite mis au froid pour conserver un maximum de fraîcheur et d’arômes. Cépage :100% Macabeu. Notre processus de vinification : pressurage direct de la vendange à froid. Macération pré-fermentaire. Vin muté puis refroidi. Notes & Conseils de dégustation : Robe pale à reflets verts. Le nez est fin et expressif à dominante florale et fruitée (poire), avec de fines notes vanillées. La bouche est fraiche et équilibrée. nous vous conseillons de déguster ce vin frais (8°C). Excellent à l’apéritif et en accompagnement de vos desserts.